Verkauf Wohnung Nittel
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Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung im charmanten Nittel
Nittel

426.250 €

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426.250 €

Zusammenfassung

  • Referenz 85077797
  • Wohnfläche 76.16 m²
  • Heizvorrichtung Bodenheizung
  • Wärmeart Wärmepumpe
  • Stockwerk Erdgeschoss

Flächen

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Einbauküche
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Aussenparkplatz
  • 1 Innenparkplatz
  • 1 Balkon
  • 1 Keller
  • Année de construction : 2021

Ausstattungen

  • Aufzug

Gesetzliche Vorschriften

Keine Informationen verfügbar

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung im charmanten Nittel

426.250 €

Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und umfasst eine Diele, ein innenliegendes Badezimmer, 2 Schlafzimmer sowie einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und nach Süd-Westen ausgerichtet. Zum Kaufpreis gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 1.064,08 € zzgl. 100,00 € für Stellplätze vermietet. In der malerischen Winzergemeinde Nittel, die an der Mosel in der Nähe der luxemburgischen Grenze liegt, entstehen zentral gelegene Eigentumswohnungen in Kfw40-Bauweise. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäuden, die über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind, und bietet insgesamt 12 attraktive Wohneinheiten mit Größen von 56 m² bis 119 m².

Die Wohnungen überzeugen durch ihre wohl durchdachte Raumaufteilung und sind über einen Aufzug barrierefrei erschlossen. Große Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete Räume. Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind nach Süd-Westen ausgerichtet und laden in den schönen Monaten zum Verweilen ein. Die Außendarstellung der Gebäude besticht durch moderne und hochwertige Architektur. Ausgestattet werden die Gebäude mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Jeder Wohnung wird ein Kellerraum zugeordnet und es stehen pro Einheit zwei Stellplätze zur Verfügung, darunter auch zwei rollstuhlgerechte Außenstellplätze.

Maklergebühren für Käufer: 3%

Umgebung

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