Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden

Verkauf Haus Minden
Minden

829.000 €

Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden
Verkauf Haus Minden

829.000 €

Zusammenfassung

  • Referenz 83804349
  • Zimmer 6 Zimmer
  • Wohnfläche 183 m²
  • Heizvorrichtung Heizkörper
  • Wärmeart Heiz-Öl
  • Landfläche: 4010 m²

Flächen

  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Einbauküche
  • 6 Schlafzimmer
  • 1 Terrasse
  • 1 Garten
  • 1 Wintergarten
  • 1 Grundstück 4010 m²
  • 3 Badezimmer
  • 2 Garagen
  • 4010 m²
  • Année de construction : 1995

Ausstattungen

Keine Informationen verfügbar

Gesetzliche Vorschriften

Keine Informationen verfügbar

Beschreibung

Verkauf Haus Minden

829.000 €

**Traumhaftes Wohnhaus mit atemberaubendem Ausblick in Minden zu verkaufen!**

Das Familienwohnhaus, welches in den mittleren 1990er-Jahren errichtet wurde, besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Bereits auf den ersten Blick fallen die Fensterelemente mit massivem Sandsteineinfass und die aufwendige Dacheindeckung mit Naturschiefer ins Auge. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss sind großzügig und funktional gestaltet. Ein überdachter Windfang liegt dem Eingang vorgelagert. Vom Dielenbereich aus sind ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie ein Bad zugänglich, wobei der Hauswirtschaftsraum auch über einen Nebeneingang erreichbar ist.

Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit offener Wohnküche wird von der Diele aus betreten. Der gesamte Wohnbereich ist durch großflächige, teilweise doppelflügelige Fensterelemente sehr hell und bietet beeindruckende Panoramaausblicke ins Sauertal. Die umlaufende und teilweise überdachte Terrasse trägt ideal zum hohen Wohnkomfort bei. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit Granitböden und Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer vorhanden, und es wurden Vorkehrungen für den Einbau eines Familienbads getroffen. Die Treppe zum Obergeschoss sowie die den Schlafzimmern vorgelagerte Diele/Galerie müssen noch fertiggestellt werden.

Das Wohnbaugrundstück ist großzügig dimensioniert, mit mehr als 2.000 m². Die Zufahrt, einschließlich der Außenstellplätze, ist gepflastert. Die gepflegten Außenanlagen sind komplett eingefasst. Hinter der Doppelgarage erstreckt sich eine weitere Grünfläche von etwa 2.000 m². Das Garagengebäude ist bisher im Rohbau errichtet, und es stehen noch die kompletten Fassadenarbeiten inklusive Dach und Estrich aus. Die Planungen sehen vor, im Obergeschoss dieses Nebengebäudes eine weitere Wohneinheit von etwa 75 m² zu schaffen, für die bereits eine entsprechende Genehmigung vorliegt.

Im Untergeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten mit individuellem Zugang, die über eine Außentreppe vom Innenhof des Hauptgebäudes aus erschlossen werden. Beide Einheiten verfügen über eine nach Süden ausgerichtete Außenterrasse sowie einen großzügigen grünen Gartenbereich. Die Wohnungen mit einer Fläche von 96 m² bzw. 67 m² sind funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die kleinere Einheit steht derzeit nach einem Mieterwechsel leer, während die größere Wohnung langfristig an denselben Mieter vermietet ist. Aufgrund ihrer Ausrichtung und Lage bieten beide Wohnungen einen besonders hohen Wohnkomfort.

Umgebung

Keine Informationen verfügbar

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.