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Grevenmacher

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GENERALITES

Année de construction +/- 1820
Année de rénovation : 2012/13
Construction traditionnelle
Fenêtres en triple vitrage
Chauffage aux Pellets

accès par jardin ou par hall d'entrée

!!!!!!!! Usage multiple, aménagement possible en fonction du locataire à des fins d'habitation, comme commerce, bureau, ou usage mixte !!!!!!!!!

rez-de-chaussée, accès jardin privatif
accès par jardin ou par hall d'entrée

DESCRIPTIF
accès par balcon et par cage d'escaliers

balcon (11,84 m2) (pris en compte à 50 %)
salle de bains (9,73 m2)
hall (2,11 m2)
séjour/cuisine (31,43 m2)
chambre à coucher (10,95 m2)
surface habitable totale (60,14 m2)


De par son histoire, ses facilités (existence d'un théâtre, salle de musique, emplacements), ce site serait l'idéal pour un (des) artiste(s), des musiciens, des sociétés ou professions libérales comme agence de publicité, fiduciaires, médecins, kinés, ……

DETAIL

Rez-de-chaussée (+/- 60 m2)
- hall d'entrée (
- couloir
- bureau / local de commerce / salle de conférence / appartement avec vers accès jardin privatif
- WC (2,75 m2)

1er étage (+/- 60 m2)
balcon
salle de bains (ou autre utilisation, s.d.b non finie)
hall
séjour / cuisine / bureau
bureau ou chambre à coucher

2ième étage (+/- 61 m2)
balcon
salle de bains
hall
séjour / cuisine / bureau
bureau ou chambre à coucher

3 emplacements (ou à discuter)

Atouts

- Style de l'objet, respect de l'architecture ancienne
- Usage multifonctionnel, adaptable aux nécessités du locataire
- Qualité des travaux effectués
- Situation géographique de Grevenmacher
- Choix des matériaux et équipements
- Etat neuf (première occupation)
- Existence d'un jardin ou d'une terrasse
- Existence d'emplacement(s)
- proximité des arrêts bus, du centre et des écoles
- charme du site : possibilités d'utiliser les facilités du site pour concerts, fêtes de société, soirées ambiance, théâtre, …