Vente Maison Grevenmacher
Grevenmacher

Vente Maison Grevenmacher

Freistehendes, stilvolles und gepflegtes Haus in Grevenmacher, privilegierte Lage, aus Erstbesitz, zu verkaufen

Altersgerechtes Wohnen: AUFZUG !!!

Durch seine Anliegerwohnung bietet sich dieses Objekt ideal als Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus an

UNVERBAUBARER WEITBLICK, sehr gepflegter Garten

Gartenhaus, vielfältig nutzbar


Wohnfläche: ± 195 m2 (Nutzfläche ± 312 m2)


Schönes freistehendes Haus
Stil: klassisch Küche
Terrasse, teilweise überdacht
Gartenhaus inkl. Sommerküche, teilweise überdacht
Garten
Diverse Kellerräume
Waschraum
Grosszügige Garage für zwei Autos (mit elektrischem Torantrieb)
Ölheizung aus 2001 (jährliche Wartung)
Doppelverglasung

Aufzug
Kamin, Alarmanlage, teilweise elektrische Rollläden, Fliegengitter, zentrale Staubsaugeranklage, Wäscheschacht,…


Separate Wohneinheit


Detaillierte Beschreibung des Hauses

Untergeschoss:
- Doppelgarage (nebeneinander), kleineres Atelier
- Aufzugsschacht
- Heizungsraum mit Öltanks
- Waschraum mit Fenster
- Kellerraum
- Treppenhaus

Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- Gästetoilette
- Küche
- Abstellraum
- Wohn-/Essbereich mit Kamin, Ausgang zu Terrasse/Garten
- Aufzugsschacht
- Treppenhaus

Separat: Anrainerwohnung
- Flur
- Wohnzimmer (mit der Möglichkeit eine Küche zu integrieren)
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Obergeschoss:
- Diele
- Aufzugsschacht
- Treppenhaus
- Großes Schlafzimmer
- Dressing
- Kleineres Schlafzimmer
- Büro (oder zusätzliches kleines Schlafzimmer)
- geräumiges Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
Pluspunkte der Hauses
o Freistehendes, stilvolles und gepflegtes Haus
o Anliegerwohnung
o Behindertengerecht (Aufzug)
o Nutzbar als Mehrgenerationenhaus
o Hochwertiges Garten-/Partyhaus
o Vergrößerungsmöglichkeiten
o Möglichkeit Solarpanele zu installieren
o Große Garage für 2 Autos (nebeneinander)
o Stilvoller Wohnbereich mit Kamin
o Gehobene Ausstattung (Küche, Kamin, Anzahl der Fenster, Aufzug, Staubsaugeranlage,..
o Schön ausgerichteter Garten (Terrassen, sicht- und windgeschützt, schöne Aussicht auf die Weinberge und Felder)
o Ruhige gehobene Wohngegend
o Seitenpassage zum Garten