Vente Ensemble immobilier Langsur
Langsur

Vente Ensemble immobilier Langsur

IMMEUBLE à DEUX UNITES
Cette maison individuelle de 1958, rénovée avec soin, offre non seulement 217 m² de surface habitable sur trois étages, mais aussi une multitude de possibilités d'utilisation - que ce soit comme maison familiale spacieuse ou comme objet divisible pour des appartements.

Points forts de la maison

La cuisine hautement équipée fait partie du prix de vente de la maison.

Rénovation : Entièrement modernisé entre 2019 et 2020
Nombre de pièces: 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains
Finitions : Parquet de haute qualité, stratifié, carrelage,
rampe en fer forgé

Possibilité de parking : 3 places extérieures + garage

Sous-sol : Sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement.

Situation & environnement

Lieu : Langsur, directement au bord de la Sûre, avec un caractère de village idyllique
Nature : sentiers de randonnée, vignobles, paysage fluvial calme.

Infrastructure :

3-5 min. jusqu'à l'A64/A1 en direction de Trèves & Luxembourg
Env. 27 km jusqu'à l'aéroport de Luxembourg
Liaison ferroviaire via Wasserbillig (LU) & Igel (DE)
Commerces à Wasserbillig (env. 3 km)
École maternelle & primaire directement dans le village
Centre-ville de Trèves env. 14 km, bien desservi par le bus

Particularités régionales

Langsur est connu pour sa viticulture, notamment l'Elbling, ainsi que pour ses petites entreprises agricoles et artisanales. La proximité du Luxembourg et de Trèves rend le village attractif pour les navetteurs.


Commission acheteur: 3% plus TVA 19%