Charmante villa lumineuse à Olm – Cité Hueseknäppchen
Olm

Charmante villa lumineuse à Olm – Cité Hueseknäppchen

Située dans la prestigieuse Cité Hueseknäppchen (Cité Kurt) à Olm, cette spacieuse villa construite en 1996 offre une surface totale de ±360 m², dont ±255 m² habitables, sur un terrain d’angle de 6,07 ares.

Atouts principaux

Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces

Chauffage au gaz récent (installé en 2017)

Système d’alarme moderne (installé en 2022)

Fenêtres d’origine en double vitrage avec châssis PVC

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée ouvert

Salle à manger / Living en L

Cuisine séparée

Salle de douche avec WC

Bureau

Premier étage :

3 grandes chambres

1 suite parentale avec salle de douche et WC privatifs

1 grande salle de bains avec WC

Combles :

1 chambre

1 vaste espace ouvert avec possibilité d’aménagement en chambre supplémentaire

Localisation idéale :

À 15 minutes de Luxembourg-ville

À 8 minutes de l’École Européenne et du Lycée Josy Barthel à Mamer

À 5 minutes de la NSPA (ex-NAMSA) à Capellen

Proximité de restaurants gastronomiques (italien, luxembourgeois, portugais, chinois…) et commerces variés. aire de jeux,..

Transports et commodités

Accès rapide aux grands axes routiers

Transports en commun à proximité

La villa nécessite des rénovations esthétiques, offrant ainsi une opportunité unique de personnalisation selon vos goûts.